首套房契税计算是按总房款吗?
不同地方的契税比例也不一样，一般是根据面积来计算的，标准是：90平米以下的契税交总房款的1%，90-144平米的，契税交1.5%，144平米以上的，契税交3%。以上针对首套房，建议还是咨询你们当地的房管局的工作人员，或售楼处的销售员。
房产契税在哪里交?
房产契税一般在当地的税务部门交，通常在办理房产证之前要完成契税的缴纳工作。不过有些开发商如果有帮业主统一缴纳房产契税的话，也可以在开发商处缴纳，但开发商最终也是在税务部门完成缴纳，所以也可以说，房产契税的缴纳单位是税务部门。