买二手房的弊端有哪些?
1、可能存在房屋质量问题。二手房毕竟是住过了一段时间的房子，而房子老化后就很有可能会出现质量问题;
2、贷款时可能会出现困难。房龄稍大的二手房办理贷款会比较麻烦，一般二十年以上的房子就比较难贷款了;
3、可能存在房屋产权问题。有些二手房有多位产权人，如果未取得所有产权人的同意就买卖房屋，就很有可能出现产权纠纷;
4、税费较多。二手房交易中涉及到个税和增值税等多种税费，按理说应该由卖方交纳，但是交涉过程中可能会被推到买家身上。
买二手房税费都是买方承担吗?
买二手房税费并非都是由买方承担。在二手房交易的时候产生的税费主要包括有契税、个税、增值税及附加以及权证印花税。所谓权证印花税是取得房地产权证缴纳的费用，是由买方承担，契税也是由买方承担。个税、增值税及附加则是由卖方承担的。另外房子若是满五唯一的住房，卖家是可以免缴个税的。